GUY HOQUET ANNECY LE VIEUX

4 Chemin de la Colline

annecylevieux@guyhoquet.com

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à ANNECY NORD

LOCATION ANNECY

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Derniers biens vendus

VENDU

Maison 6 pièces

VENDU

Appartement 3 pièces 66.89 m²

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 183.96 m² 10

SEVRIER 74320

1 095 000 €

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET !

Venez découvrir cette très belle villa située à Sévrier, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la piste cyclable et du lac, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un magnifique terrain de 630 m², cette villa développe une surface habitable de 183,96 m².

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec son dressing et sa salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, une grande pièce polyvalente pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une dernière chambre disposant de son dressing et de sa propre salle d'eau.

Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre lac et montagnes.

À visiter sans tarder !

DPE: A / GES: A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 161.15 m² 14

SEVRIER 74320

1 090 000 €

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Découvrez ce superbe appartement de standing aux volumes exceptionnels, idéalement situé à Sevrier, l'une des communes les plus prisées des rives du lac d'Annecy. Niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et qualité de vie.

Développant une surface totale de 209,37 m² (dont 161,15 m² Loi Carrez), cet appartement séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa distribution parfaitement pensée.

L'espace nuit propose actuellement trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte sur un spacieux salon et une salle à manger conviviale, créant un véritable lieu de partage et de réception. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement paisible du village.

Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des commerces, écoles, crèches, restaurants, de la piste cyclable et du lac d'Annecy, vous profiterez d'un quotidien pratique dans un environnement naturel exceptionnel.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un bien rare sur le marché, offrant de magnifiques volumes et un emplacement recherché, à découvrir sans attendre.

DPE : C
GES : D

Copropriété de 4 lots d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 12 pièces 296.74 m² 17

CHAVANOD 74650

889 000 €

À Chavanod, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Implantée sur une belle parcelle arborée 1405 m², la maison propose une organisation idéale pour une famille, avec en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une véranda, trois chambres et une salle de bains.

À l'étage, vous y trouverez trois chambres, un salon et une salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un vrai atout avec garage, atelier/chaufferie, cave, local technique piscine, cuisine et pièce annexe. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'usage complémentaire.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, des accès vers Annecy et des commodités du secteur.

Un bien rare sur Chavanod, réunissant calme, volumes, terrain, piscine et potentiel.

DPE D / GES D
Chauffage mixte : Gaz, Electrique et Bois
Piscine 4,5 m par 9 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à ANNECY NORD et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à ANNECY NORD est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à ANNECY NORD

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à ANNECY NORD pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de ANNECY NORD ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à ANNECY NORD pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence vous accompagne près de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à ANNECY NORD est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

Découvrez les biens de l'agence de ANNECY LE VIEUX

Vous en parlez mieux que nous !

Elodie F. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 74960 ANNECY

Professionnel, réactif et à l'écoute. Bon relationnel avec l'agence qui nous a accompagné dans la vente de notre maison à Annecy.

Source : Opinion System

2718143

Jean-Pascal C. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 74000 ANNECY

Les collaboratrices ont été parfaites, aussi professionnelles qu'agréables !

Source : Opinion System

2720603

Raphael F. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 74000 ANNECY

L'accompagnement a été parfait de la prise de contact pour la visite au jour de la remise des clés. Carole a été disponible et extrêmement réactive tout au long de la procédure. C'est également elle qui nous a recommandé un courtier génial. Plus non négligeable, tout a pu être signé à distance.

Source : Opinion System

2720604

Manu C. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 74330 LA BALME DE SILLINGY

Merci à Mr Melki pour avoir très bien bien gérer la vente de mon bien

Source : Opinion System

2711255

Denis C. il y a 3 ans

Vente Appartement 3 P a 74600 ANNECY

J'avais des a-priori sur cette enseigne, ayant eu un contact un peu trop punchy pour la vente de mon appartement. Et je me suis retrouvé en face d'un agent GUY HOQUET pour l'achat de mon nouvel appartement, le vendeur leur ayant confié son bien. Je dois reconnaître que la prestation a été tout à fait satisfaisante.

Source : Opinion System

2684408

Boris P. il y a 3 ans

Vente Appartement 3 P a 74540 ALBY SUR CHERAN

Dans le cadre d'un achat d'appartement, nous avons été parfaitement accueilli pour les visites et les conseil de Carole pour ce projet. Carole et son équipe ont su nous accompagner durant tout le process d'achat (notaire, banques...) et réaliser un bon échange avec le vendeur.

Source : Opinion System

2668397

Venketeswara S. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 74000 ANNECY

Bonne accueil et réactivité.. Par contre agent immobilier ne connais bien l'appartement. Gros erreur dans le présentation du bien. Apres le vente, pas de nouvelle malgré l'agent doit amener les clé. Très déçu.

Source : Opinion System

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Didier M. il y a 3 ans

Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 74000 ANNECY

tres content d'avoir vendu au prix mais commercial jeune , j'ai du en référer à son responsable tres vite car il ne respectait pas mes demandes. lors de la signature definitive la vente a bien faillit capoter suite à une négligence du commercial envers les acquéreurs. les deux notaires ont reussis à conclure la vente.

Source : Opinion System

2593229

Nelly P. il y a 3 ans

Vente Appartement 5 P a 74940 ANNECY LE VIEUX

Très bon accueil, ils ont su faire preuve de patience et être rassurant quant au projet. Bon accompagnement.

Source : Opinion System

2515591

Marie-Anne A. il y a 3 ans

Vente Maison 6 P a 74370 ARGONAY

Agence très sérieuse et compétente

Source : Opinion System

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