Mont Blanc

Découvrez votre future résidence de standing à Annemasse

Nous vous présentons un programme immobilier unique, offrant un appartement haut de gamme entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur d'Annemasse. Ce bijou immobilier allie confort, modernité et emplacement stratégique pour répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation).

Caractéristiques de l'Appartement :

• Surface : 93 m²

• Étage : Dernier étage avec exposition sud

• Vue : Panoramique sur le Salève

Disposition et Aménagement :

• Grand Salon et Cuisine Ouverte :

Un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour les moments de convivialité, avec une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée avec des équipements de haute qualité.

• Trois Chambres avec Placards :

Trois chambres généreuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et esthétique.

• Deux Salles de Bains / Salles d'Eau :

Deux salles de bains élégantes, dont une privative pour la chambre principale, équipées de matériaux modernes et de qualité supérieure.

• WC Séparé :

Pour plus de confort et de praticité au quotidien.

• Balcon :

Un balcon exposé sud, parfait pour profiter des vues magnifiques sur le Salève et des journées ensoleillées.

Options Supplémentaires :

• Garage Box Sous-sol :

Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique.

• Mobilier et Équipements :

Option d'acheter l'appartement avec un mobilier et des équipements haut de gamme pour une installation immédiate et sans tracas.

Localisation :

Situé en hypercentre d'Annemasse, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec :

• La gare : Facilitez vos déplacements quotidiens.

• Le tramway : Accès rapide et facile aux différentes zones de la ville.

• Commerces et Commodités : Toutes les commodités à portée de main pour un confort de vie inégalé.

Un Investissement de Qualité :

Avec un rendement locatif net à 10,46%, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et qualité de patrimoine.