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IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf ODYSSÉE BATIMENT 3 se situe dans la Haute-Savoie 74 et plus précisément dans la ville de Evian-les-bains. Il se compose de 25 lots, du T1 au T4, à partir de 199 000€. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2023 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Le programme Green View situé à evian-les-bains se compose de 5 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Présentation du ProgrammeDécouvrez un programme immobilier d’exception niché au cœur de l’hypercentre d’Evian-les-Bains, au sein du somptueux Château de Fonbonne. Ce projet rare propose des appartements haut de gamme entièrement rénovés, combinant le charme historique de l’ancien avec le confort moderne. Situé à quelques pas du débarcadère, reliant directement Lausanne, et à seulement 50 mètres des rives du Lac Léman, ce programme offre un cadre de vie unique, mariant patrimoine et modernité.Caractéristiques des AppartementsLocalisation de Prestige : Ces appartements bénéficient d’un emplacement privilégié au sein du Château de Fonbonne, un immeuble de caractère qui surplombe le Lac Léman. Profitez d’une adresse prestigieuse au cœur d’Evian-les-Bains, à proximité immédiate du débarcadère, des commerces, et de toutes les commodités.Charme de l’Ancien, Confort du Moderne : Le Château de Fonbonne incarne l’élégance intemporelle. Chaque appartement est conçu pour offrir des prestations de standing, tout en conservant le charme et l’authenticité de l’architecture d’époque. Les travaux de rénovation préservent le cachet historique du bâtiment tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal.Commercialité : L’ensemble des appartements est doté de la commercialité, garantissant une possibilité de location courte durée sans restriction, idéale pour des rendements élevés. Ce produit rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rentabilité.Livraison Clés en Main : Les appartements sont livrés clés en main, avec une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Vous avez également la possibilité d’acquérir du mobilier et des équipements en sus, ainsi que d’opter pour des solutions domotiques (chauffage, éclairage, alarme, sécurité) pour une gestion intelligente et confortable de votre bien.Début des Travaux Imminent : Les travaux de rénovation démarreront en novembre 2024, offrant aux futurs propriétaires l’assurance de disposer d’un bien neuf aux prestations irréprochables dans un délai maîtrisé.Points FortsProduit Rare et Exclusif : L’opportunité d’acquérir un appartement dans un château historique, avec la possibilité de location courte durée, est unique sur le marché. Le charme du Château de Fonbonne, allié à sa situation géographique et à la commercialité, en fait un produit exceptionnel.Prestations de Standing : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux. De la rénovation des espaces communs à l’aménagement des appartements, tout est conçu pour répondre aux attentes des plus exigeants.Sécurité d’Investissement : Avec des rendements locatifs élevés et un bien immobilier au sein d'un bâtiment chargé d’histoire, ce programme est une valeur sûre pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité.Les gros + Smart House : 0 % Versé Avant les Travaux : Bénéficiez d'une offre unique avec 0 % versé avant les travaux et 100 % après leur achèvement. Cette formule vous permet de sécuriser votre investissement tout en minimisant les risques financiers.Ce programme au Château de Fonbonne, à Evian-les-Bains, est une perle rare pour les investisseurs ou les amateurs de biens d’exception. Alliant charme historique, prestations haut de gamme et localisation prestigieuse, il représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce projet d'envergure, alliant patrimoine et modernité, au cœur d'une des destinations les plus prisées du Léman.